لتوضيح العديد من قضايا ضريبة القيمة المضافة ، صدر قرار هام بشأن ضريبة القيمة المضافة على إيجارات الشقق من قبل “مصلحة الزكاة والضرائب والجمارك” حيث أوضحت الهيئة العامة للزكاة والضرائب والجمارك أن إيجارات الشقق معفاة من ضريبة القيمة المضافة ، و وأضافت الهيئة ، رداً على سؤال أحد المتابعين عبر “طرح حساب الزكاة والضرائب” على تويتر ، أنه يتم التنازل عن ضريبة القيمة المضافة على الشقق المملوكة والمؤجرة للمؤسسة ، والتي تعاد أرباحها للجمعيات الخيرية وتستخدم للمنفعة العامة.
هل سيتم فرض ضريبة القيمة المضافة على مستأجر العقار السكني؟
بقرار هام صادر عن “مصلحة الزكاة والضرائب والجمارك” بشأن ضريبة القيمة المضافة ، تم التصريح بإعفاء الإيجارات السكنية من ضريبة القيمة المضافة وإخضاع الإيجارات التجارية لضريبة القيمة المضافة بنسبة 15٪ في حالة الإيجار من قبل شخص مسجل في أعلن نظام ضريبة القيمة المضافة ، أن المسجلين في نظام ضريبة القيمة المضافة فقط هم من يجمعون قيمتها من المستأجرين ، وأضافت الهيئة أن الأشخاص غير المسجلين في نظام ضريبة القيمة المضافة لا يحق لهم تحصيل الضريبة ، وفي حالة حدوث انتهاك ، يمكن التقدم بطلب للحصول على تقرير عن تطبيق ضريبة القيمة المضافة ، وقد لوحظ أيضًا أن أي شخص يعمل في نشاط اقتصادي ملزم بالتسجيل في ضريبة القيمة المضافة للنظام في حالة وصول الأرباح السنوية إلى الحد الإلزامي البالغ 375000 ريال ، و التسجيل في النظام اختياري إذا د تجاوزت الإيرادات 187500 ريال ولا تتجاوز 375000 ريال ، وفي هذه الحالة سيتم احتساب ضريبة القيمة المضافة على أساس تاريخ السريان المسجل في شهادة التسجيل الضريبي.
ما هي إجراءات الاستئناف ضد قرارات ضريبة القيمة المضافة؟
وضع مجلس الزكاة والضرائب والجمارك إجراءات الطعن في تقييمات ضريبة القيمة المضافة من خلال رمز طلب مراجعة ضريبة القيمة المضافة إلى إدارة الضرائب غير المباشرة ، كما أوضح متطلبات الامتثال للمستوى الأول من فواتير الدفع الإلكتروني ، وهي كالتالي:
- توقف عن استخدام الفواتير المكتوبة بخط اليد.
- توقف عن استخدام العمليات الحسابية المكتوبة بالكمبيوتر عبر برامج تحرير الكلمات أو طحن الأرقام.
- التأكد من وجود حل تقني للفواتير الإلكترونية يتوافق مع متطلباتهم.
- تأكد من إصدار الفواتير الإلكترونية وتخزينها مع جميع العناصر بما في ذلك رمز الاستجابة السريعة للفواتير الضريبية المبسطة والرقم الضريبي المسجل لضريبة القيمة المضافة للمشتري للفواتير الضريبية.
- تأكد من تضمين عنوان الفواتير اعتمادًا على النوع الصادر.