شروط القرض العقاري المدعوم .. خصائص ومميزات للتمويل العقاري

شروط القرض السكني المدعوم من صندوق التنمية العقارية السعودي والذي يمنح للمواطنين السعوديين تكلفة المعيشة وارتفاع الأسعار ، ويشجع المواطن على طلب القروض الممولة والمدعومة.

ما هو الرهن العقاري المدعوم؟

القرض السكني المدعوم هو برنامج تمويل سكني بالتعاون مع صندوق التنمية السكنية ، حيث تم إنشاء هذا التمويل للمواطنين السعوديين المسجلين في قوائم المساعدة الإسكانية الحكومية بصندوق التنمية ، وفق الشروط التي يجب أن تنطبق عليهم. وعلى وجه الخصوص التمويل من وزارة الإسكان ، ومن يرغب في الحصول على دعم من خلال البنك السعودي للاستثمار لشراء العقار المناسب بشروط تمويلية خاصة ، ويمكن لصندوق التنمية أن يتحمل الأرباح التي تم احتسابها على مبلغ التمويل التي يصل سعرها إلى 500 ألف ريال.

تمويل عقاري مدعوم 100٪ لمن يتقاضون رواتب 14000 ريال فأقل لذوي الدخل المحدود مع ضمان على مبلغ هامش الربح البالغ 500 ألف ريال من مبلغ التمويل.[1]

الرسوم المستحقة والحد الأدنى للرصيد المطلوب تخضع لرسوم إدارية بنسبة 1٪ من قيمة التمويل أو بحد أقصى 5000 ريال سعودي ، وهذا التمويل يوفر لحامله حساب راتب بدون حد أدنى للرصيد ، كما يوفر دفتر شيكات مجاني. بطاقة الصراف الآلي ، وإمكانية الوصول إلى الخدمات المصرفية عبر الإنترنت مجانًا ، أو الخدمات المصرفية عبر الهاتف أو عبر التنبيهات النصية القصيرة.

شروط قروض الرهن العقاري المدعومة

وضع صندوق التنمية العقارية مع البنوك السعودية العديد من الشروط للقروض العقارية المدعومة ، والتي يسعى إليها كثير من الراغبين في الحصول على القرض والاستفسار عن شروطه ، وهي كالتالي:

  • المواطنين السعوديين رجالاً ونساءً.
  • يجب أن يتراوح عمر المتقدم للتمويل بين 20 و 70 عامًا.
  • أن يدرج في قوائم المساعدة الإسكانية الخاصة بصندوق الترويج العقاري الذي تسري عليه شروط التمويل الخاصة بوزارة الإسكان.
  • أن يكون موظفًا في القطاع الحكومي أو شبه الحكومي أو العسكري أو الخاص المعتمد من البنوك.
  • الحد الأدنى لمدة الخدمة في القطاع العام شهر واحد.
  • الحد الأدنى لمدة الخدمة في القطاع الخاص ثلاثة أشهر.
  • يجب على المرشحين فتح حساب راتب لدى البنك السعودي للاستثمار وتحويله إلى راتبه في الحساب.
  • الحد الأدنى لحجم العقار 80 متر مربع.

مميزات ومزايا التمويل العقاري المدعوم

هناك العديد من المزايا في التمويل العقاري المدعوم من صندوق التنمية العقارية والتي أصبحت محط اهتمام الكثير من المواطنين الراغبين في الحصول على هذا التمويل ، ومن أهم مميزات وخصائص هذا التمويل المدعوم ما يلي:

  • ضمان على مبلغ هامش ربح صندوق التنمية للتمويل يصل إلى 500 ألف ريال حسب شروط صندوق التنمية العقارية.
  • وديعة تصل إلى 10٪ للمسكن الأول أو 30٪ للمسكن الثاني أو أكثر.
  • تأمين تكافلي مجاني في حالة الموت أو العجز الكلي بدون فحص طبي إذا كان مبلغ التمويل لا يتجاوز 2،500،000 ريال سعودي.
  • متوافق مع أحكام وضوابط الشريعة الإسلامية.
  • تأمين تكافلي مجاني ضد الكوارث الطبيعية والحرائق مثل الفيضانات والزلازل والأعاصير والأضرار الناجمة عنها.
  • الحد الأقصى للخصم من الراتب الإجمالي 65٪ من إجمالي الراتب.
  • مدة التمويل 5 سنوات كحد أدنى و 25 سنة كحد أقصى.
  • يبدأ مبلغ التمويل من 250 ألف ريال بحد أدنى و 7 ملايين ريال كحد أقصى.

هذه هي المعلومات التي تهتم بها للغاية حول شروط وميزات وفوائد قرض الرهن العقاري المدعوم المقدم من البنوك السعودية بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية.

النقد

  1. ^

    saib.com.sa ، التمويل العقاري المدعوم ، 08/15/2022

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.